目前，东莞尚有大量建筑物多年来没有进行外墙清洗。记者在市区走访时发现，街道两旁“黑乎乎”、“脏兮兮”的商业大厦、住宅楼不在少数。
　　“这对我们这个行业来说，肯定是一个重大的利好。”昨日，东莞多家从事外墙清洗工程的清洁公司负责人均表示，东莞在外墙清洗方面的市场潜力还有很大。业内人士介绍，目前东莞星级的酒店或者较大型的公司，在每年年底一般都会对建筑物外墙进行清洗，部分五星级酒店和大公司保洁意识很强，每年清洗外墙的次数超过了2次，但长期没有清洗的建筑物在东莞非常多。
　　“这个《规定》非常及时，我们希望政策能落到实处，比如说采取一些强硬手段，勒令相关人士清洁不符合清洁要求、影响市容的建筑物。”清洁公司人士普遍认为。
　　按照《规定》要求，城市主要街道的建筑物外立面是玻璃、金属板、装饰板幕的，每半年至少要清洗一次；是面砖、石材（料）幕墙的，每年至少清洗因此；是水泥、涂体幕墙的，每三年至少涂装刷新一次。遇重大庆典或者举办国际性、全国性大型活动等特殊情况，镇街的建筑外立面也要进行清洗。
　　7成份额被“游击队”瓜分
　　除了内部费用，正规清洁公司还要直面清洁“游击队”的竞争。“游击队”虽然没有清洁资质，但因“免办公费、免管理费、免税金”，加之无视自身安全，在施工过程中也可以偷工减料，因此工程报价要比正规公司低很多，一般利润只是工程造价额的10%，有时甚至更低，但每个“队员”人均分配下来，利润还是可观的。
　　“同样的工程，游击队可以比我们便宜2成以上，大量的别墅、建筑工头、小工厂等业务都被他们抢占了。正规保洁公司只能将目标放在大工厂、建筑公司、酒店等中高端客户上。
　　业内人士估计，目前东莞外墙清洗市场份额70%的份额都被“游击队”瓜分。清洁公司现在只能做品牌，以诚信、专业的管理和服务赢得客户。
　　高空作业保障费用高
　　尽管外墙清洗行业存在巨大的潜力、利润诱人，但目前我市正规的拥有这项服务的保洁公司却并不多，但这块可口的“蛋糕”并非人人都可以来尝一口。
　　业内人士介绍，正规清洁公司的毛利润一般是施工总造价的50%，纯利润在20%-30%之间。注册一家正规的清洁公司除了常规的工商、税务、管理等普通费用外，由于高空施工非常危险，公司还要为员工购买保险。“赔10万的保险每人每年费用是500元，赔20万的则是1000元。
　　此外，高空作业对技术有较高要求，正规公司还要对员工进行培训，这笔费用也不小。一旦员工高空作业出现意外，公司还得支付大量赔偿金。
　　政策或促成行业洗牌
　　由于内忧外患，我市外墙清洁也目前尚处于冬眠期，目前我市具有相关资质的清洁公司仅有数十家。随着《规定》的正式实施，外墙清洁市场混乱的现状有望得到改变。
　　《规定》要求，从事建筑物外立面清洁的经营者，应当具有相应的技术力量、设备、安全器械，配备符合国家、行业要求的劳动防护用品，建立、健全安全作业规程和责任制度。经营者从事高处悬挂清洁作业的，还要在开工前15天内带着施工方案、操作规程等向市城市市容环卫行政主管部门备案。
　　《规定》如果能真正落到实处，将对建筑物行业的规范起到至关重要的作用。业内人士分析，东莞完全按照《规定》施行或许还需要一段时间，但《规定》的出台显示政府部门对此事非常重视，长远来看，我市建筑物外立面的清洗应该会常态化。这必将带动外墙清洗行业迅猛发展。另外，随着市场的逐步规范，短期内东莞外墙清洗“游击队”可能不会减少，但长期来看，《规定》的出台应该会加速行业洗牌。